NOTICIA DE LA PRENSA DE LA AXARQUÍA

La Junta de Andalucía, en una actitud insólita, acaba de iniciar un contencioso contra el Ayuntamiento de Torrox, acusándolo de poner en venta a precio menor al de mercado unas parcelas públicas destinadas a la construcción de 158 VPO. El Ayuntamiento, sacando las cuentas correspondientes, ofreció por algo más de 800.000 euros algo que según la presunta valoración de mercado llegaría a los dos millones, teniendo en cuenta que el objetivo (que una empresa privada construya las necesarias viviendas de protección oficial) justifican abaratar el coste de la tierra, con el fin de que la empresa que resulte adjudicataria pueda rentabilizar la construcción de las casas, para las que debe mantenerse un precio tope -fijado por la propia Junta- que esté al alcance de los demandantes. Es obvio que si el suelo vale a precio de mercado, el precio final de las casas también va a salir a precio de mercado, que no es el objetivo de las VPO.

Lo más insólito de esta actuación, es que cuando las empresas públicas de la Junta o de la Diputación asumen la construcción de VPO, exigen a los Ayuntamientos que los terrenos se los cedan gratuitamente; demostrando así en los hechos que en otras condiciones no salen las cuentas para construir vivienda a precios reducidos. De hecho, el pasado gobierno socialista había cedido uno de los mejores espacios del pueblo (los actuales “edificios de los maestros”) gratuitamente a la Diputación para ese fin, y encima se hacía cargo de los gastos de urbanización. En esa ocasión, a la Junta no le pareció lesivo para los intereses patrimoniales de Torrox el regalo.

Pero esta vez, la Junta exige que a la empresa privada (si es que alguna -incluso- está dispuesta a afrontar la construcción de VPO en estas épocas críticas) se le cobre un precio exhorbitante por el terreno; una condicción que seguro no exigiría (más bien todo lo contrario) si fuera la propia Junta la que afrontara el tema. El edil de urbanismo torroxeño se ha preguntado si no es que la Junta prefiere que no se construyan VPO en Torrox. O si no, sugirió, que sea la empresa de la Junta la que las haga: y pagando el precio de mercado por la tierra. O a lo mejor -siempre hay malpensados- esperan para eso a que vuelvan a gobernar los socialistas en el municipio del “mejor clima de Europa”.